Интересно, она в рабочем состоянии?

Не думаю, очень сложно и дорого обслуживать дымоход, в коммунальных квартирах живут не богатые люди.

К тому же, вентиляция современных домов нуждается в таком же обслуживании, как и дымоходы. Хотя и гораздо реже.

Ну в вентиляции тут зависит от того, что и как было. Вот у нас дом 30 лет стоит, сейчас делаем ремонт в квартире, вент-каналы чистые, ну да, если кирпич изнутри рукой пошерстить, то рука будет слегка грязная, но слой сажи, осевшей на кирпичах внутри каналов имеет толщину меньше десятых долей миллиметра. Бывал ранее на крышах зданий и домов 40-50-летнего возраста, осматривал вент-шахты, везде примерно одинаково, даже в 9-этажках за 40 лет не скапливается на выходе столько копоти и сажи, чтобы она начала отслаиваться и могла бы спровоцировать засоры. Другое дело, если в доме где-то на одном из этажей был пожар - вот тогда, в зависимости от масштабов пожара вент-канал может быть сильно закопчён, со свисающими лохмотьями в несколько сантиметров.

...в них жили жильцы не заботящиеся о своем жилище, так как оно халявное от государства.

По себе людей не судят.

Печка есть главный источник пожаров.
Об этом экскурсоводы во дворцах любят рассказывать.
- Вот это печка. Но она давно уже не работает. Поскольку от неё пожары были часто.
Потом централизованное отопление сделали.